根据《中华人民共和国企业国有资产法》等有关法律法规的规定，我公司拟将下列资产进行公开招租，竞价选定中标者，现予公告如下：

一、 资产出租基本信息

二、报名时间：2024年03月25日至2024年04月08日（8:30-12:00；14:00-17:00）。

三、报名地点：厦禾路668号海翼大厦B栋22楼，联系人：陈女士，电话：0592-2360356。

四、报名方法及参加竞租资格：在报名截止日前，意向竞租人须提供下列身份证件、资料的原件及加盖公章的复印件到指定报名地点办理登记，方可参加公开竞争招租（材料不完整或条件不符合，恕不接受报名）。

（一）资产用途为住宅，报名条件为：有民事行为能力的自然人（具有中国国籍）。

（二）线下报名需提交的材料：

自然人：

1、本人持身份证原件及复印件；

2、中国人民银行出具的经营者的征信报告原件（信用报告出具日期在公告截止之日前90天内）。

（三）已足额缴纳竞租保证金的付款凭据（若意向竞租人是委托第三方代缴竞租保证金的，须提供委托第三方付款的承诺书，且承诺书上有意向竞租人和第三方共同签名/盖章）。

（四）存在以下情形的企业或个人（含其新设立的企业）不能参加竞争招租：

1、有拖欠海翼集团及其所属企业租金的；

2、存在恶意违约或存在被司法机关判定为承当违约责任的；

3、在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；

4、被列入国贸控股集团、海翼集团或其他厦门市国有企业承租信用体系负面名单的；

5、被列入失信被执行人员名单的；

6、其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。

五、特别约定事项：

1、出租资产按现状出租。

2、《房屋租赁合同》期限届满则自行终止，到期后出租人有权收回或重新公开招租。租赁期间，请认真考虑装修投入，以免造成不必要的损失。

3、不得在场地堆放化学危险品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。

4、一个自然人只能报名一个同类型标的，已租赁我司其他住宅的，不得再报名住宅类型标的。

5、未经出租人书面同意，不得将出租资产全部或部分转让、转租、转借、抵押或以任何变相方式由他人使用。

6、竞价结果公示期结束后，如原承租人竞得，则在10个工作日内签订房屋租赁合同，计租日从原合同到期日第二日起算；如非原承租人竞得，则在10个工作日内组织签订房屋租赁合同，并按房屋腾退后的现状移交标的房屋。

六、竞租保证金：

1、符合条件的意向竞租人应于2024年04月08日17:00前将竞租保证金（人民币）转入我公司指定账户：竞租保证金请转入户名：厦门海翼资产管理有限公司，账号：4100020409200069608，开户行：工商银行厦门分行营业部。竞标保证金确保到账为参加本次竞价活动的必备资格条件之一。

2、缴交竞租保证金注意事项：（1）竞租保证金原则上由意向竞租人缴纳；（2）不接受至公司现场缴款，请到银行转账；（3）若是委托第三人代缴的，还要写明为谁代缴；（4）转账需备注需报名的标的地址竞标保证金。

七、招租形式：以公开竞价租金出价最高者中标。如报名期限届满时只有一家单位（个人）报名参加公开竞争招租，按照其实际报价但不低于竞价底价签订租赁合同。

八、竞价时间、地点：符合条件的意向竞租人应于2024年04月09日上午10:30前携带本公告规定的有关身份证件、资料的原件及公司第一次竞租报价单（需密封后加盖公章）至招租人所在地址：厦禾路668号海翼大厦B栋22楼，联系人：陈女士，电话：0592-2360356。

竞租人须在本公告规定的时间、地点到达竞价会场现场参与竞价。凡是未按规定时间到达会场并提交报价文件的视为放弃竞价。

附件1.资产出租竞价规则

附件2.竞标出租资产明细（园区2024第十三批）

附件3.房屋租赁合同范本（除自管公房外的住宅）

附件4.安全管理协议（住宅）

附件5.报价函

附件6.承租方信用评分规则

厦门海翼园区发展有限公司

2024年3月25日